Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 262 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 129 734 zł
| Cena: | 1 590 997,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 859,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 129 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 262 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 898 zł | 4% | 10 lat | 2 351 177 zł | 314 774 zł | 2 036 403 zł | 13 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 098 zł | 4% | 10 lat | 2 873 661 zł | 384 724 zł | 2 488 937 zł | 15 926 zł |
| Większy wkład własny | 1 590 998 zł | 8% | 10 lat | 2 580 599 zł | 343 703 zł | 2 236 895 zł | 13 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 998 zł w kredycie na 1 527 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527358.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 034 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 957 zł czyli o 2 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
