Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 910 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 910 799 zł na 10 lat będzie kosztował 24 789 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 515 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 298 950 zł
| Cena: | 15 910 799,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 318 967,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 298 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 789 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 273 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 515 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 363 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 666 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 082 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 910 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 947 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 910 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 319 719 zł | 18% | 10 lat | 22 310 123 zł | 2 946 569 zł | 19 363 554 zł | 105 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 501 879 zł | 18% | 10 lat | 27 267 928 zł | 3 601 362 zł | 23 666 566 zł | 129 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 910 799 zł | 8% | 10 lat | 25 489 100 zł | 3 406 979 zł | 22 082 121 zł | 136 833 zł |
| Większy wkład własny | 15 910 799 zł | 28% | 10 lat | 24 088 950 zł | 3 140 951 zł | 20 947 999 zł | 98 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 910 799 zł w kredycie na 13 046 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 046 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 334 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 381 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 847 zł czyli o 27 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 334 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
