Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 910 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 910 799 zł na 10 lat będzie kosztował 24 088 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 947 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 298 950 zł
| Cena: | 15 910 799,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 318 967,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 298 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 088 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 140 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 947 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 853 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 042 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 515 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 910 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 319 719 zł | 28% | 10 lat | 21 680 055 zł | 2 826 856 zł | 18 853 199 zł | 88 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 501 879 zł | 28% | 10 lat | 26 497 845 zł | 3 455 046 zł | 23 042 799 zł | 108 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 910 799 zł | 18% | 10 lat | 24 789 025 zł | 3 273 965 zł | 21 515 060 zł | 117 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 910 799 zł w kredycie na 11 455 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 455 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 261 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 183 zł czyli o 28 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
