Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 910 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 910 799 zł na 10 lat będzie kosztował 25 489 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 082 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 298 951 zł
| Cena: | 15 910 799,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 318 967,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 298 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 489 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 406 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 082 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 339 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 910 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 515 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 910 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 319 719 zł | 8% | 10 lat | 22 940 191 zł | 3 066 282 zł | 19 873 909 zł | 123 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 501 879 zł | 8% | 10 lat | 28 038 011 zł | 3 747 677 zł | 24 290 333 zł | 150 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 910 799 zł | 4% | 10 lat | 25 807 317 zł | 3 467 441 zł | 22 339 876 zł | 144 788 zł |
| Większy wkład własny | 15 910 799 zł | 18% | 10 lat | 24 789 025 zł | 3 273 965 zł | 21 515 060 zł | 117 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 910 799 zł w kredycie na 14 637 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 637 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 863 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 501 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 511 zł czyli o 25 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 863 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
