Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 911 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 911 616 zł na 10 lat będzie kosztował 25 490 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 083 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 300 558 zł
| Cena: | 15 911 616,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 319 343,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 300 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 490 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 407 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 083 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 874 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 291 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 341 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 516 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 320 455 zł | 8% | 10 lat | 22 941 369 zł | 3 066 439 zł | 19 874 930 zł | 123 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 502 778 zł | 8% | 10 lat | 28 039 450 zł | 3 747 870 zł | 24 291 581 zł | 150 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 911 616 zł | 4% | 10 lat | 25 808 642 zł | 3 467 619 zł | 22 341 023 zł | 144 796 zł |
| Większy wkład własny | 15 911 616 zł | 18% | 10 lat | 24 790 298 zł | 3 274 133 zł | 21 516 165 zł | 117 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 911 616 zł w kredycie na 14 638 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 638 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 863 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 502 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 519 zł czyli o 25 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 863 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
