Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 911 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 911 617 zł na 10 lat będzie kosztował 24 790 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 516 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 300 558 zł
| Cena: | 15 911 616,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 319 343,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 300 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 790 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 274 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 516 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 364 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 667 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 083 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 949 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 320 455 zł | 18% | 10 lat | 22 311 269 zł | 2 946 720 zł | 19 364 549 zł | 105 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 502 778 zł | 18% | 10 lat | 27 269 329 zł | 3 601 547 zł | 23 667 782 zł | 129 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 911 617 zł | 8% | 10 lat | 25 490 410 zł | 3 407 154 zł | 22 083 255 zł | 136 840 zł |
| Większy wkład własny | 15 911 617 zł | 28% | 10 lat | 24 090 188 zł | 3 141 112 zł | 20 949 075 zł | 98 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 911 617 zł w kredycie na 13 047 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 047 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 334 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 382 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 854 zł czyli o 27 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 334 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
