Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 911 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 911 617 zł na 10 lat będzie kosztował 25 808 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 341 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 300 558 zł
| Cena: | 15 911 616,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 319 343,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 300 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 808 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 467 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 341 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 106 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 575 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 083 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 320 455 zł | 4% | 10 lat | 23 227 778 zł | 3 120 857 zł | 20 106 921 zł | 130 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 502 778 zł | 4% | 10 lat | 28 389 507 zł | 3 814 380 zł | 24 575 126 zł | 159 275 zł |
| Większy wkład własny | 15 911 617 zł | 8% | 10 lat | 25 490 410 zł | 3 407 154 zł | 22 083 256 zł | 136 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 911 617 zł w kredycie na 15 275 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 275 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 075 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 350 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 586 zł czyli o 24 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 075 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
