Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 177 zł na 10 lat będzie kosztował 2 510 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 180 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 087 zł
| Cena: | 1 591 177,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 941,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 510 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 180 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 060 zł | 18% | 10 lat | 2 259 790 zł | 297 396 zł | 1 962 394 zł | 10 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 295 zł | 18% | 10 lat | 2 761 966 zł | 363 484 zł | 2 398 482 zł | 12 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 177 zł | 8% | 10 lat | 2 580 890 zł | 343 742 zł | 2 237 148 zł | 13 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 177 zł | 28% | 10 lat | 2 440 866 zł | 317 138 zł | 2 123 729 zł | 9 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 177 zł w kredycie na 1 304 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304766.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 486 zł czyli o 2 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
