Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 363 zł na 10 lat będzie kosztował 2 441 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 123 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 452 zł
| Cena: | 1 591 363,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 027,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 441 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 123 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 227 zł | 28% | 10 lat | 2 197 036 zł | 285 457 zł | 1 911 579 zł | 8 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 500 zł | 28% | 10 lat | 2 685 266 zł | 348 892 zł | 2 336 374 zł | 10 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 363 zł | 18% | 10 lat | 2 511 171 zł | 330 478 zł | 2 180 693 zł | 11 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 363 zł w kredycie na 1 145 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145782.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 721 zł czyli o 2 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
