Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 363 zł na 10 lat będzie kosztował 2 613 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 263 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 452 zł
| Cena: | 1 591 363,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 027,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 613 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 263 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 227 zł | 4% | 10 lat | 2 351 717 zł | 314 846 zł | 2 036 870 zł | 13 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 500 zł | 4% | 10 lat | 2 874 320 zł | 384 812 zł | 2 489 508 zł | 15 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 363 zł | 8% | 10 lat | 2 581 191 zł | 343 782 zł | 2 237 409 zł | 13 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 363 zł w kredycie na 1 527 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527709.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 035 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 961 zł czyli o 2 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
