Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 511 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 180 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 786 zł
| Cena: | 1 591 532,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 105,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 511 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 180 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 380 zł | 18% | 10 lat | 2 260 295 zł | 297 462 zł | 1 962 833 zł | 10 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 686 zł | 18% | 10 lat | 2 762 583 zł | 363 565 zł | 2 399 018 zł | 12 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 533 zł | 8% | 10 lat | 2 581 466 zł | 343 819 zł | 2 237 648 zł | 13 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 533 zł | 28% | 10 lat | 2 441 411 zł | 317 208 zł | 2 124 203 zł | 9 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 533 zł w kredycie na 1 305 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305057.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 489 zł czyli o 2 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
