Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 441 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 124 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 786 zł
| Cena: | 1 591 532,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 105,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 441 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 124 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 380 zł | 28% | 10 lat | 2 197 270 zł | 285 488 zł | 1 911 783 zł | 8 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 686 zł | 28% | 10 lat | 2 685 553 zł | 348 929 zł | 2 336 623 zł | 10 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 533 zł | 18% | 10 lat | 2 511 439 zł | 330 514 zł | 2 180 925 zł | 11 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 533 zł w kredycie na 1 145 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145903.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 722 zł czyli o 2 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
