Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 613 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 263 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 786 zł
| Cena: | 1 591 532,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 105,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 613 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 263 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 380 zł | 4% | 10 lat | 2 351 967 zł | 314 880 zł | 2 037 087 zł | 13 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 686 zł | 4% | 10 lat | 2 874 627 zł | 384 853 zł | 2 489 773 zł | 15 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 533 zł | 8% | 10 lat | 2 581 466 zł | 343 819 zł | 2 237 648 zł | 13 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 533 zł w kredycie na 1 527 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527871.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 035 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 963 zł czyli o 2 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
