Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 631 zł na 10 lat będzie kosztował 2 511 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 181 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 978 zł
| Cena: | 1 591 630,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 150,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 511 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 181 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 468 zł | 18% | 10 lat | 2 260 434 zł | 297 481 zł | 1 962 953 zł | 10 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 794 zł | 18% | 10 lat | 2 762 752 zł | 363 587 zł | 2 399 165 zł | 12 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 631 zł | 8% | 10 lat | 2 581 625 zł | 343 840 zł | 2 237 785 zł | 13 688 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 631 zł | 28% | 10 lat | 2 441 561 zł | 317 228 zł | 2 124 333 zł | 9 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 631 zł w kredycie na 1 305 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305137.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 490 zł czyli o 2 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
