Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 511 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 181 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 131 139 zł
| Cena: | 1 591 712,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 187,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 131 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 511 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 181 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 541 zł | 18% | 10 lat | 2 260 550 zł | 297 496 zł | 1 963 054 zł | 10 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 884 zł | 18% | 10 lat | 2 762 894 zł | 363 606 zł | 2 399 288 zł | 12 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 712 zł | 8% | 10 lat | 2 581 757 zł | 343 858 zł | 2 237 900 zł | 13 689 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 712 zł | 28% | 10 lat | 2 441 687 zł | 317 244 zł | 2 124 443 zł | 9 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 712 zł w kredycie na 1 305 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305204.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 490 zł czyli o 2 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
