Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 917 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 917 942 zł na 10 lat będzie kosztował 24 800 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 524 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 313 001 zł
| Cena: | 15 917 942,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 322 253,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 313 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 800 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 275 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 524 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 372 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 677 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 509 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 092 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 917 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 957 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 917 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 326 148 zł | 18% | 10 lat | 22 320 138 zł | 2 947 891 zł | 19 372 247 zł | 106 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 509 736 zł | 18% | 10 lat | 27 280 169 zł | 3 602 978 zł | 23 677 191 zł | 129 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 917 942 zł | 8% | 10 lat | 25 500 543 zł | 3 408 509 zł | 22 092 034 zł | 136 894 zł |
| Większy wkład własny | 15 917 942 zł | 28% | 10 lat | 24 099 764 zł | 3 142 361 zł | 20 957 403 zł | 98 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 917 942 zł w kredycie na 13 052 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 052 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 336 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 389 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 912 zł czyli o 27 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 336 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
