Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 442 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 124 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 131 694 zł
| Cena: | 1 591 994,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 317,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 131 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 442 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 124 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 795 zł | 28% | 10 lat | 2 197 908 zł | 285 570 zł | 1 912 337 zł | 8 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 751 194 zł | 28% | 10 lat | 2 686 332 zł | 349 030 zł | 2 337 301 zł | 10 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 995 zł | 18% | 10 lat | 2 512 167 zł | 330 610 zł | 2 181 558 zł | 11 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 995 zł w kredycie na 1 146 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146236.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 726 zł czyli o 2 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
