Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 582 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 238 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 131 694 zł
| Cena: | 1 591 994,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 317,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 131 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 582 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 238 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 795 zł | 8% | 10 lat | 2 323 994 zł | 309 527 zł | 2 014 467 zł | 12 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 751 194 zł | 8% | 10 lat | 2 840 437 zł | 378 310 zł | 2 462 126 zł | 15 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 995 zł | 4% | 10 lat | 2 614 055 zł | 349 968 zł | 2 264 087 zł | 14 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 995 zł | 18% | 10 lat | 2 512 167 zł | 330 610 zł | 2 181 558 zł | 11 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 995 zł w kredycie na 1 464 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464635.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 951 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 260 zł czyli o 2 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
