Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 921 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 921 393 zł na 10 lat będzie kosztował 25 824 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 354 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 319 790 zł
| Cena: | 15 921 392,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 323 840,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 319 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 824 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 469 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 354 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 119 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 590 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 096 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 329 254 zł | 4% | 10 lat | 23 242 049 zł | 3 122 774 zł | 20 119 275 zł | 130 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 513 532 zł | 4% | 10 lat | 28 406 949 zł | 3 816 724 zł | 24 590 225 zł | 159 373 zł |
| Większy wkład własny | 15 921 393 zł | 8% | 10 lat | 25 506 072 zł | 3 409 248 zł | 22 096 824 zł | 136 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 921 393 zł w kredycie na 15 284 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 284 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 078 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 362 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 690 zł czyli o 24 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 078 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
