Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 922 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 922 099 zł na 10 lat będzie kosztował 24 806 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 530 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 321 178 zł
| Cena: | 15 922 098,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 324 165,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 321 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 806 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 276 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 530 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 377 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 683 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 097 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 962 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 329 889 zł | 18% | 10 lat | 22 325 967 zł | 2 948 661 zł | 19 377 305 zł | 106 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 514 308 zł | 18% | 10 lat | 27 287 293 zł | 3 603 919 zł | 23 683 373 zł | 129 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 922 099 zł | 8% | 10 lat | 25 507 202 zł | 3 409 399 zł | 22 097 803 zł | 136 930 zł |
| Większy wkład własny | 15 922 099 zł | 28% | 10 lat | 24 106 057 zł | 3 143 181 zł | 20 962 876 zł | 98 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 922 099 zł w kredycie na 13 056 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 056 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 337 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 393 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 950 zł czyli o 27 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 337 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
