Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 159 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 159 246 zł na 10 lat będzie kosztował 261 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 226 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 313 260 zł
| Cena: | 159 245,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 252,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 313 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 261 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 226 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 203 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 143 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 175 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 223 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 159 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 143 321 zł | 4% | 10 lat | 235 333 zł | 31 506 zł | 203 827 zł | 1 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 175 170 zł | 4% | 10 lat | 287 629 zł | 38 508 zł | 249 122 zł | 1 594 zł |
| Większy wkład własny | 159 246 zł | 8% | 10 lat | 258 296 zł | 34 402 zł | 223 895 zł | 1 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 159 246 zł w kredycie na 152 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 152876.58 zł.
| Kwota kredytu: | 152 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 203 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 697 zł czyli o 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
