Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 592 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 592 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 442 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 125 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 132 602 zł
| Cena: | 1 592 456,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 529,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 132 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 442 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 125 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 433 211 zł | 28% | 10 lat | 2 198 545 zł | 285 653 zł | 1 912 892 zł | 8 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 751 702 zł | 28% | 10 lat | 2 687 111 zł | 349 132 zł | 2 337 979 zł | 10 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 592 456 zł | 18% | 10 lat | 2 512 896 zł | 330 705 zł | 2 182 191 zł | 11 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 592 456 zł w kredycie na 1 146 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146569.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 729 zł czyli o 2 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
