Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 592 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 592 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 582 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 238 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 132 602 zł
| Cena: | 1 592 456,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 529,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 132 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 582 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 238 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 433 211 zł | 8% | 10 lat | 2 324 668 zł | 309 616 zł | 2 015 051 zł | 12 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 751 702 zł | 8% | 10 lat | 2 841 260 zł | 378 420 zł | 2 462 840 zł | 15 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 592 456 zł | 4% | 10 lat | 2 614 813 zł | 350 070 zł | 2 264 744 zł | 14 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 592 456 zł | 18% | 10 lat | 2 512 896 zł | 330 705 zł | 2 182 191 zł | 11 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 592 456 zł w kredycie na 1 465 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465060.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 951 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 265 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
