Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 592 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 592 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 513 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 182 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 132 922 zł
| Cena: | 1 592 618,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 604,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 132 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 513 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 182 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 433 357 zł | 18% | 10 lat | 2 261 837 zł | 297 665 zł | 1 964 172 zł | 10 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 751 881 zł | 18% | 10 lat | 2 764 468 zł | 363 813 zł | 2 400 655 zł | 12 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 592 619 zł | 8% | 10 lat | 2 583 228 zł | 344 053 zł | 2 239 174 zł | 13 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 592 619 zł | 28% | 10 lat | 2 443 077 zł | 317 425 zł | 2 125 652 zł | 9 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 592 619 zł w kredycie na 1 305 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305947.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 739 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 499 zł czyli o 2 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
