Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 592 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 592 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 583 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 132 922 zł
| Cena: | 1 592 618,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 604,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 132 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 583 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 433 357 zł | 8% | 10 lat | 2 324 905 zł | 309 648 zł | 2 015 257 zł | 12 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 751 881 zł | 8% | 10 lat | 2 841 550 zł | 378 459 zł | 2 463 092 zł | 15 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 592 619 zł | 4% | 10 lat | 2 615 080 zł | 350 105 zł | 2 264 975 zł | 14 493 zł |
| Większy wkład własny | 1 592 619 zł | 18% | 10 lat | 2 513 152 zł | 330 739 zł | 2 182 413 zł | 11 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 592 619 zł w kredycie na 1 465 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465209.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 952 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 267 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
