Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 926 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 926 199 zł na 10 lat będzie kosztował 24 813 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 535 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 329 245 zł
| Cena: | 15 926 199,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 051,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 329 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 813 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 277 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 535 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 382 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 689 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 968 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 333 580 zł | 18% | 10 lat | 22 331 717 zł | 2 949 421 zł | 19 382 296 zł | 106 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 518 819 zł | 18% | 10 lat | 27 294 321 zł | 3 604 847 zł | 23 689 473 zł | 129 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 926 199 zł | 8% | 10 lat | 25 513 772 zł | 3 410 277 zł | 22 103 494 zł | 136 965 zł |
| Większy wkład własny | 15 926 199 zł | 28% | 10 lat | 24 112 266 zł | 3 143 991 zł | 20 968 275 zł | 98 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 926 199 zł w kredycie na 13 059 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 059 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 338 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 398 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 987 zł czyli o 27 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 338 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
