Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 926 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 926 199 zł na 10 lat będzie kosztował 24 112 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 968 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 329 245 zł
| Cena: | 15 926 199,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 051,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 329 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 112 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 143 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 968 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 871 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 065 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 535 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 333 580 zł | 28% | 10 lat | 21 701 039 zł | 2 829 592 zł | 18 871 447 zł | 88 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 518 819 zł | 28% | 10 lat | 26 523 493 zł | 3 458 390 zł | 23 065 102 zł | 108 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 926 199 zł | 18% | 10 lat | 24 813 019 zł | 3 277 134 zł | 21 535 885 zł | 117 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 926 199 zł w kredycie na 11 466 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 466 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 809 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 276 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 306 zł czyli o 28 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 809 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
