Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 927 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 927 825 zł na 10 lat będzie kosztował 24 114 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 970 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 332 442 zł
| Cena: | 15 927 824,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 799,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 332 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 114 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 144 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 970 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 873 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 067 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 538 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 335 042 zł | 28% | 10 lat | 21 703 254 zł | 2 829 881 zł | 18 873 373 zł | 88 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 520 607 zł | 28% | 10 lat | 26 526 199 zł | 3 458 743 zł | 23 067 456 zł | 108 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 927 825 zł | 18% | 10 lat | 24 815 551 zł | 3 277 468 zł | 21 538 082 zł | 117 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 927 825 zł w kredycie na 11 468 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 468 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 810 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 278 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 319 zł czyli o 28 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 810 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
