Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 927 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 927 825 zł na 10 lat będzie kosztował 25 834 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 363 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 332 442 zł
| Cena: | 15 927 824,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 799,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 332 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 834 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 471 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 363 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 127 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 600 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 105 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 335 042 zł | 4% | 10 lat | 23 251 438 zł | 3 124 036 zł | 20 127 403 zł | 130 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 520 607 zł | 4% | 10 lat | 28 418 425 zł | 3 818 266 zł | 24 600 159 zł | 159 438 zł |
| Większy wkład własny | 15 927 825 zł | 8% | 10 lat | 25 516 375 zł | 3 410 625 zł | 22 105 750 zł | 136 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 927 825 zł w kredycie na 15 290 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 290 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 080 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 370 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 758 zł czyli o 24 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 080 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
