Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 162 zł na 10 lat będzie kosztował 2 443 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 126 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 133 992 zł
| Cena: | 1 593 162,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 854,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 133 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 443 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 126 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 433 846 zł | 28% | 10 lat | 2 199 520 zł | 285 780 zł | 1 913 740 zł | 8 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 752 479 zł | 28% | 10 lat | 2 688 302 zł | 349 287 zł | 2 339 016 zł | 10 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 593 162 zł | 18% | 10 lat | 2 514 010 zł | 330 852 zł | 2 183 158 zł | 11 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 162 zł w kredycie na 1 147 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147077.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 735 zł czyli o 2 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
