Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 378 zł na 10 lat będzie kosztował 2 444 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 126 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 134 415 zł
| Cena: | 1 593 377,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 953,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 134 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 444 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 126 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 040 zł | 28% | 10 lat | 2 199 817 zł | 285 818 zł | 1 913 999 zł | 8 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 752 715 zł | 28% | 10 lat | 2 688 666 zł | 349 334 zł | 2 339 332 zł | 10 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 593 378 zł | 18% | 10 lat | 2 514 350 zł | 330 897 zł | 2 183 453 zł | 11 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 378 zł w kredycie na 1 147 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147232.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 737 zł czyli o 2 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
