Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 378 zł na 10 lat będzie kosztował 2 616 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 266 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 134 415 zł
| Cena: | 1 593 377,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 953,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 134 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 616 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 266 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 040 zł | 4% | 10 lat | 2 354 694 zł | 315 245 zł | 2 039 449 zł | 13 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 752 715 zł | 4% | 10 lat | 2 877 959 zł | 385 299 zł | 2 492 659 zł | 15 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 593 378 zł | 8% | 10 lat | 2 584 459 zł | 344 217 zł | 2 240 241 zł | 13 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 378 zł w kredycie na 1 529 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1529642.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 529 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 037 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 982 zł czyli o 2 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
