Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 832 zł na 10 lat będzie kosztował 2 444 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 127 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 135 308 zł
| Cena: | 1 593 831,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 162,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 135 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 444 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 127 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 449 zł | 28% | 10 lat | 2 200 444 zł | 285 900 zł | 1 914 544 zł | 8 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 215 zł | 28% | 10 lat | 2 689 432 zł | 349 433 zł | 2 339 998 zł | 10 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 593 832 zł | 18% | 10 lat | 2 515 066 zł | 330 991 zł | 2 184 075 zł | 11 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 832 zł w kredycie na 1 147 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147559.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 740 zł czyli o 2 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
