Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 159 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 159 385 zł na 10 lat będzie kosztował 261 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 226 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 313 534 zł
| Cena: | 159 384,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 316,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 313 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 261 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 226 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 204 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 143 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 175 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 224 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 159 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 143 446 zł | 4% | 10 lat | 235 539 zł | 31 534 zł | 204 005 zł | 1 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 175 323 zł | 4% | 10 lat | 287 881 zł | 38 541 zł | 249 339 zł | 1 595 zł |
| Większy wkład własny | 159 385 zł | 8% | 10 lat | 258 522 zł | 34 432 zł | 224 090 zł | 1 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 159 385 zł w kredycie na 153 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 153009.76 zł.
| Kwota kredytu: | 153 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 203 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 699 zł czyli o 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
