Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 445 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 127 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 135 598 zł
| Cena: | 1 593 979,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 230,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 135 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 445 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 127 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 581 zł | 28% | 10 lat | 2 200 647 zł | 285 926 zł | 1 914 721 zł | 8 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 377 zł | 28% | 10 lat | 2 689 680 zł | 349 466 zł | 2 340 215 zł | 10 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 593 979 zł | 18% | 10 lat | 2 515 299 zł | 331 022 zł | 2 184 277 zł | 11 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 979 zł w kredycie na 1 147 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147665.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 741 zł czyli o 2 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
