Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 515 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 184 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 135 618 zł
| Cena: | 1 593 988,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 234,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 135 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 515 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 184 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 590 zł | 18% | 10 lat | 2 263 783 zł | 297 921 zł | 1 965 862 zł | 10 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 388 zł | 18% | 10 lat | 2 766 846 zł | 364 126 zł | 2 402 720 zł | 12 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 593 989 zł | 8% | 10 lat | 2 585 450 zł | 344 349 zł | 2 241 101 zł | 13 708 zł |
| Większy wkład własny | 1 593 989 zł | 28% | 10 lat | 2 445 179 zł | 317 698 zł | 2 127 481 zł | 9 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 989 zł w kredycie na 1 307 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307070.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 511 zł czyli o 2 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
