Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 335 zł na 10 lat będzie kosztował 2 445 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 127 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 299 zł
| Cena: | 1 594 335,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 394,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 445 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 127 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 902 zł | 28% | 10 lat | 2 201 140 zł | 285 990 zł | 1 915 149 zł | 8 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 769 zł | 28% | 10 lat | 2 690 282 zł | 349 544 zł | 2 340 738 zł | 10 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 594 335 zł | 18% | 10 lat | 2 515 861 zł | 331 096 zł | 2 184 766 zł | 11 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 335 zł w kredycie na 1 147 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147922.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 744 zł czyli o 2 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
