Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 586 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 241 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 672 zł
| Cena: | 1 594 524,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 481,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 586 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 241 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 072 zł | 8% | 10 lat | 2 327 688 zł | 310 019 zł | 2 017 669 zł | 12 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 977 zł | 8% | 10 lat | 2 844 951 zł | 378 912 zł | 2 466 040 zł | 15 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 594 525 zł | 4% | 10 lat | 2 618 210 zł | 350 524 zł | 2 267 686 zł | 14 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 525 zł | 18% | 10 lat | 2 516 160 zł | 331 135 zł | 2 185 025 zł | 11 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 525 zł w kredycie na 1 466 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1466963.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 466 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 286 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
