Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 516 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 185 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 672 zł
| Cena: | 1 594 524,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 481,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 516 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 185 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 072 zł | 18% | 10 lat | 2 264 544 zł | 298 022 zł | 1 966 523 zł | 10 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 977 zł | 18% | 10 lat | 2 767 776 zł | 364 249 zł | 2 403 528 zł | 12 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 594 525 zł | 8% | 10 lat | 2 586 320 zł | 344 465 zł | 2 241 854 zł | 13 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 525 zł | 28% | 10 lat | 2 446 001 zł | 317 805 zł | 2 128 197 zł | 9 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 525 zł w kredycie na 1 307 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307510.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 516 zł czyli o 2 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
