Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 267 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 672 zł
| Cena: | 1 594 524,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 481,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 267 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 072 zł | 4% | 10 lat | 2 356 389 zł | 315 472 zł | 2 040 917 zł | 13 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 977 zł | 4% | 10 lat | 2 880 031 zł | 385 577 zł | 2 494 454 zł | 15 961 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 525 zł | 8% | 10 lat | 2 586 320 zł | 344 465 zł | 2 241 854 zł | 13 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 525 zł w kredycie na 1 530 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530744.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 039 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 994 zł czyli o 2 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
