Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 585 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 267 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 789 zł
| Cena: | 1 594 584,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 508,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 267 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 126 zł | 4% | 10 lat | 2 356 477 zł | 315 484 zł | 2 040 993 zł | 13 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 754 043 zł | 4% | 10 lat | 2 880 139 zł | 385 591 zł | 2 494 548 zł | 15 962 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 585 zł | 8% | 10 lat | 2 586 416 zł | 344 478 zł | 2 241 938 zł | 13 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 585 zł w kredycie na 1 530 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530801.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 039 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 995 zł czyli o 2 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
