Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 595 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 595 493 zł na 10 lat będzie kosztował 2 517 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 186 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 138 575 zł
| Cena: | 1 595 492,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 926,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 138 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 517 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 186 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 943 zł | 18% | 10 lat | 2 265 918 zł | 298 202 zł | 1 967 716 zł | 10 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 042 zł | 18% | 10 lat | 2 769 456 zł | 364 470 zł | 2 404 986 zł | 12 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 595 493 zł | 8% | 10 lat | 2 587 889 zł | 344 674 zł | 2 243 215 zł | 13 721 zł |
| Większy wkład własny | 1 595 493 zł | 28% | 10 lat | 2 447 486 zł | 317 998 zł | 2 129 488 zł | 9 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 595 493 zł w kredycie na 1 308 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308304.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 525 zł czyli o 2 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
