Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 595 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 595 493 zł na 10 lat będzie kosztował 2 447 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 129 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 138 575 zł
| Cena: | 1 595 492,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 926,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 138 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 447 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 129 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 943 zł | 28% | 10 lat | 2 202 737 zł | 286 198 zł | 1 916 539 zł | 8 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 042 zł | 28% | 10 lat | 2 692 234 zł | 349 797 zł | 2 342 437 zł | 10 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 595 493 zł | 18% | 10 lat | 2 517 687 zł | 331 336 zł | 2 186 351 zł | 11 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 595 493 zł w kredycie na 1 148 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148755.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 754 zł czyli o 2 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
