Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 595 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 595 493 zł na 10 lat będzie kosztował 2 587 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 243 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 138 576 zł
| Cena: | 1 595 492,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 926,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 138 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 587 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 243 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 943 zł | 8% | 10 lat | 2 329 100 zł | 310 207 zł | 2 018 893 zł | 12 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 042 zł | 8% | 10 lat | 2 846 678 zł | 379 142 zł | 2 467 536 zł | 15 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 595 493 zł | 4% | 10 lat | 2 619 799 zł | 350 737 zł | 2 269 062 zł | 14 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 595 493 zł | 18% | 10 lat | 2 517 687 zł | 331 336 zł | 2 186 351 zł | 11 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 595 493 zł w kredycie na 1 467 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467853.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 955 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 296 zł czyli o 2 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
