Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 595 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 595 613 zł na 10 lat będzie kosztował 2 619 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 269 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 138 812 zł
| Cena: | 1 595 612,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 981,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 138 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 619 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 269 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 052 zł | 4% | 10 lat | 2 357 997 zł | 315 687 zł | 2 042 309 zł | 13 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 174 zł | 4% | 10 lat | 2 881 996 zł | 385 840 zł | 2 496 156 zł | 15 972 zł |
| Większy wkład własny | 1 595 613 zł | 8% | 10 lat | 2 588 084 zł | 344 700 zł | 2 243 384 zł | 13 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 595 613 zł w kredycie na 1 531 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1531788.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 531 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 040 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 006 zł czyli o 2 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
