Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 595 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 595 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 518 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 186 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 139 486 zł
| Cena: | 1 595 955,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 139,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 139 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 518 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 186 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 360 zł | 18% | 10 lat | 2 266 576 zł | 298 289 zł | 1 968 287 zł | 10 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 551 zł | 18% | 10 lat | 2 770 259 zł | 364 575 zł | 2 405 684 zł | 12 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 595 955 zł | 8% | 10 lat | 2 588 640 zł | 344 774 zł | 2 243 865 zł | 13 725 zł |
| Większy wkład własny | 1 595 955 zł | 28% | 10 lat | 2 448 196 zł | 318 090 zł | 2 130 106 zł | 9 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 595 955 zł w kredycie na 1 308 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308684.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 743 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 529 zł czyli o 2 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
