Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 595 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 595 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 448 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 130 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 139 486 zł
| Cena: | 1 595 955,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 139,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 139 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 448 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 130 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 360 zł | 28% | 10 lat | 2 203 376 zł | 286 281 zł | 1 917 095 zł | 8 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 551 zł | 28% | 10 lat | 2 693 015 zł | 349 899 zł | 2 343 116 zł | 10 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 595 955 zł | 18% | 10 lat | 2 518 418 zł | 331 432 zł | 2 186 986 zł | 11 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 595 955 zł w kredycie na 1 149 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149088.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 757 zł czyli o 2 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
