Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 595 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 595 999 zł na 10 lat będzie kosztował 2 588 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 243 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 139 572 zł
| Cena: | 1 595 999,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 159,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 139 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 588 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 243 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 399 zł | 8% | 10 lat | 2 329 840 zł | 310 305 zł | 2 019 534 zł | 12 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 599 zł | 8% | 10 lat | 2 847 582 zł | 379 262 zł | 2 468 320 zł | 15 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 595 999 zł | 4% | 10 lat | 2 620 631 zł | 350 849 zł | 2 269 782 zł | 14 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 595 999 zł | 18% | 10 lat | 2 518 487 zł | 331 441 zł | 2 187 046 zł | 11 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 595 999 zł w kredycie na 1 468 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1468320.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 468 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 956 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 301 zł czyli o 2 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
