Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 596 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 596 088 zł na 10 lat będzie kosztował 2 620 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 269 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 139 747 zł
| Cena: | 1 596 088,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 200,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 139 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 620 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 269 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 479 zł | 4% | 10 lat | 2 358 699 zł | 315 781 zł | 2 042 918 zł | 13 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 697 zł | 4% | 10 lat | 2 882 855 zł | 385 955 zł | 2 496 900 zł | 15 977 zł |
| Większy wkład własny | 1 596 088 zł | 8% | 10 lat | 2 588 855 zł | 344 803 zł | 2 244 052 zł | 13 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 596 088 zł w kredycie na 1 532 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1532245.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 532 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 041 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 011 zł czyli o 2 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
