Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 596 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 596 170 zł na 10 lat będzie kosztował 2 588 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 139 908 zł
| Cena: | 1 596 170,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 238,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 139 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 588 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 553 zł | 8% | 10 lat | 2 330 089 zł | 310 339 zł | 2 019 751 zł | 12 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 755 787 zł | 8% | 10 lat | 2 847 887 zł | 379 303 zł | 2 468 584 zł | 15 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 596 170 zł | 4% | 10 lat | 2 620 911 zł | 350 886 zł | 2 270 025 zł | 14 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 596 170 zł | 18% | 10 lat | 2 518 757 zł | 331 477 zł | 2 187 280 zł | 11 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 596 170 zł w kredycie na 1 468 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1468477.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 468 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 956 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 303 zł czyli o 2 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
